Kristal Real Estate
Controle over uw vastgoed is nodig om er voor te zorgen dat uw vastgoed optimaal rendeert.
Kristal Real Estate levert maatwerk.
Property- / VvE Management
Onder het property management worden diverse werkzaamheden verstaan zodat de gehele exploitatie van uw vastgoed uitgevoerd kan worden. Kristal Real Estate zoekt altijd aansluiting bij de wensen van de cliënt en verzorgt vervolgens maatwerk. De werkzaamheden zijn onder te verdelen in administratie en techniek.
Administratie
Uw administratie geeft u direct inzicht in de juiste stand van zaken. Door ons online vastgoedmanagement systeem heeft u 24 uur inzicht in de administraties.
Techniek
Wij bieden u full service technisch beheer. U kunt hierbij denken aan een 24-uurs service en begeleiding van al uw planmatig onderhoud. Door onze betrokkenheid kunnen we gezamenlijk de juiste keuzes maken in het onderhoud van uw objecten. Hierdoor zal uw rendement geoptimaliseerd worden.
Interim Technisch Management
Onze technische specialisten kunnen specifieke vraagstukken binnen uw organisatie op basis van interim technisch management invullen. Wij zijn bekend bij de institutionele beleggers. Opdrachtgevers zijn o.a. Amvest, Colliers International, CBRE, CAPITALISERS, Vesteda en Ymere.
Kristal Real Estate verzorgt voor CAPITALISERS het technisch management van diverse assets. Het team dat dit voor ons verzorgt, werkt transparant, oplossingsgericht, proactief en vooral met veel enthousiasme. De technisch managers hebben brede kennis van technische vraagstukken, schakelen snel en denken mee in de oplossingen. Kristal Real Estate is voor ons daarmee een echte CAPITALISER!
Maud Goesten – Founder CAPITALISERS
De Frederik Leidsche Rijn Utrecht
Sinds 1 oktober zijn we de trotse beheerder van deze VvE, centraal gelegen aan het gezellige Brusselplein in Utrecht. De VvE heeft een actief bestuur. Het complex is één van de VvE’s die wij in Leidsche Rijn Centrum in beheer hebben en bestaat uit woningen boven winkels. Onze expertise ligt voornamelijk in het beheer van VvE’s met winkels en woningen. We zijn dan ook erg blij dat we deze VvE hebben toegevoegd aan ons beheer.
De Victoria Leidsche Rijn Utrecht
Op 8 september 2020 zijn we met het bestuur van deze VvE overeengekomen dat wij per 1 januari 2021 het beheer gaan overnemen. We zijn alvast aan de slag gegaan met deze VvE, zodat de bewoners en eigenaren niet worden belast met de overgang naar een nieuwe beheerder. Het bestuur is heel actief en we zijn erg trots op deze nieuwe samenwerking.
Loopdekken Amsterdamse Poort
In samenwerking met CBRE Global Investors, Ymere en de Gemeente Amsterdam hebben we twee loopdekken in de Amsterdamse Poort vervangen. Het project is in 2020 afgerond en we zijn erg enthousiast over het resultaat. We zijn benieuwd hoe volgend jaar de planten groeien en bloeien.
Ina Boudier Bakkerlaan Utrecht
Deze Vereniging van Eigenaren heeft Achmea als groot eigenaar. De VvE is erg actief, altijd in ontwikkeling en het complex is zeer bekend onder Utrechtenaren. We hebben deze VvE sinds januari 2020 in beheer.
Projectmanagement New Amsterdam
Vesteda is een Nederlandse woningbelegger die zich voornamelijk richt op het middenhuur segment. Vesteda belegt gelden van institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen en verzekeraars. De verhuur portefeuille omvat ca. 28.000 woningen. Deze woningen liggen hoofdzakelijk in economische sterke gebieden en grootstedelijke regio’s. De New Amsterdam op de Zuidas in Amsterdam is hier een voorbeeld van. De samenwerking tussen Vesteda en Kristal Real Estate wordt al jaren als erg prettig ervaren en daarom heeft Vesteda aan ons gevraagd om mee te werken aan het toekomstbestendig maken van de New Amsterdam.
Potterstraat Utrecht
In 1930 opende het grootste restaurant van Utrecht in een modern pand op de hoek van de Potterstraat en Oudegracht, met een lichttoren als uithangbord. Heck’s Lunchroom - later Ruteck’s - was een begrip; generaties Utrechters leerden er uitgaan. Toen na de omstreden sluiting in de jaren zestig een sportzaak het pand betrok, ging de oorspronkelijke allure verloren. Wij mochten namens de Holland Immo Group de renovatie verzorgen van dit prachtige object. En als kers op de taart ging het licht weer aan in de toren. Een prachtige samenwerking met Wilcke Vastgoed Management.
Vereniging van eigenaren De Saen Assendelft
Sinds 1 januari 2019 mogen wij de Vereniging van eigenaren De Saen Assendelft beheren en zijn daar zeer trots op. Het beheren van deze VvE gaat in samenwerking met een aantal ondersplitsingen. Het complex heeft actieve bewoners die hart hebben voor de verenigingen. Kristal Real Estate is blij om met ze samen te werken.
Vereniging van Eigenaren Kostverlorenhof Amstelveen
Samen met de enthousiaste ondernemers en eigenaren van het Kostverlorenhof in Amstelveen mogen wij het beheer uitvoeren over deze CVvE. Meer vragen over het VvE management van winkelcentra? Neem contact met ons op.
Bestuur VvE Liesbosch Noord Nieuwegein
In het hart van Nederland ligt het Liesbosch bedrijventerrein. Op het terrein is Jumbo bezig een nieuw distributiecentrum te bouwen. Wij besturen het deel waarop onder andere de penitentiaire inrichting Nieuwegein op gevestigd is.
Technisch VvE management Amsterdamse Poort
De Amsterdamse Poort is een groot winkelcentrum en kantorengebied in Amsterdam-Zuidoost. Het ligt ten oosten van station Bijlmer ArenA en het ArenA-gebied tussen de Bijlmerdreef, Flierbosdreef, Hoogoorddreef en Foppingadreef. Het winkelcentrum is het belangrijkste winkelgebied van het stadsdeel. Op dit moment is het hoofdkantoor van ING bijna gereed binnen dit gebied. Wij verzorgen het technisch VvE management in samenwerking met woningcorporatie Ymere.
Teamleden
Onze mensen maken het verschil.
ing. T. (Thijs) van Wees
Eigenaar & AccountmanagerDe basis van uw vastgoedbeheer is betrokkenheid bij uw objecten. Het formeren van het juiste team voor uw vraagstukken is Thijs zijn uitdaging.
S. (Saskia) Hesebeck
Technisch ManagerCaroline heeft jarenlange ervaring binnen het vastgoed. Ze is een echte teamplayer en ondersteunt bij het managen van uw vastgoed object.
ing. M.G.C. (Monique) van Wees
Financieel ManagerAlle financiële handelingen binnen het bedrijf staan onder supervisie van Monique. Hierdoor kunnen wij voldoen aan alle kwaliteitseisen die worden gesteld.
C.M.F. (Caroline) Jans
Project managerSaskia gaat tot het uiterste om technische problemen binnen uw VvE op te lossen. Een daadkrachtige teamplayer met oog voor detail.
M.M.F. (Michiel) Jansen
ProjectassistentMichiel heeft oog voor detail en kan snel schakelen tussen projecten. Met zijn prettige manier van communiceren staat hij u graag te woord.
M. (Mihaela) Dulama
ProjectassistentMet haar pro-actieve inzet en stressbestendige houding weet Mihaela de juiste ondersteuning te geven binnen ons team.
P.H.A. (Paul) Ehlert
Interim Project ManagerPaul heeft als kernvaardigheid dat hij zeer nauwkeurige management rapportages kan produceren. De stand van zaken van uw vastgoed in één oogopslag.
We zoeken nieuwe collega’s!
Bekijk onze vacatures.
Nieuwe Schaft 1G
3991 AS Houten
info@kristalrealestate.nl
+31 (0) 30 636 22 68
Stuur ons een bericht via het contactformulier en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.